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Management不動産資産
サポート

キーワードは、
「所有と経営の分離」

不動産の「どうしたらいいの?」に、最善策を処方。不動産資産診断により長期的にサポートします。

PROCESS不動産資産診断の流れ

  • お打ち合わせ
  • 不動産の現地調査
  • 資産診断書の作成・提示
  • サポートプランのご提案
  • 管理委託契約締結

e.g.ご相談例「どうしたらいいの?」

  1. 相続したアパートの賃貸借契約書が無い。
  2. 子供が遠方なので、将来不動産を管理できなくなる。
  3. 家賃の入金記録もなくて、滞納もあるみたい。
  4. 相続した共有名義のアパートの家賃で、兄弟ともめている。
  5. 長期的に相談にのってくれるプロのサポートがほしい。

Cost料金

不動産資産診断
期間:30日~60日
費用:10万円~
※ 規模や戸数によって変動。
不動産資産サポート
期間:2年~3年の自動更新制。
費用:不動産資産診断の結果により、サポートプランと見積書を提示。

CASE STUDY不動産資産サポートの実績

CASE01
ご要望 長年放置している空き家を活用して地域のために役立てたい。
所在 大阪府大阪市中央区瓦屋町2-5-15
結果 訪日外国人を中心に年間1万人以上が宿泊するゲストハウスを企画・提案する。玩具問屋だった頃の屋号「みつわ屋」を復活させ、ホステルみつわ屋大阪として営業を開始する。
CASE02
ご要望 借りての付かない歯抜け状態の商店街の店舗を、何とか活用したい。
所在 兵庫県尼崎市武庫元町
結果 一部の店舗を移動していただき、まとまったスペースを確保する。建物を解体して時間貸し駐車場に転用することで、安定した収益源となった。
CASE03
ご要望 複数の不動産を、プロ目線で長期的にアドバイスして欲しい。
所在 大阪府門真市四宮、大阪市北区天神橋
結果 大型倉庫の管理委託。遊休地に介護専用マンションを建築して一括賃貸する。相続対策のためワンルームマンション用地を取得し建築する。
CASE04
ご要望 納税期限内に、共有者ともめないように売りたい。
所在 兵庫県尼崎市武庫町
結果 当社の不動産入札システムを利用して、計画どおり資金を確保する。残った複数の収益不動産は、不動産資産サポートを実施する。