”無料”査定書のご依頼・相談受付【弁護士用】
～ 裁判所や債権者が納得できる査定書のご案内 ～
弁護士の皆様へ
査定書は、先生方の提出先が納得できるものでなければなりません。
しかし、近年Aⅰ査定などの自動査定の普及により、汎用的かつ形式的な内容が増えてきたことで、裁判所や債権者者といった「提出先が納得できる査定書とのズレ」に関するご相談が増えています。
特に、以下のような不足が見受けられます。
- 流通性比率に根拠がない
- 取引事例の添付がない
- 公的価格との比較がない
当社では「単なる価格の表示ではなく、提出先が納得できる査定書」を作成いたします。
参考
・国土交通省「不動産価格査定マニュアル（ガイドライン）」
・『はい６民ですお答えします（倒産実務Q&A）』P544（８）
査定書作成のご依頼～報告まで
① ご依頼フォームの入力・送信（所要時間約3分）
ページ下部のフォームより、査定対象地や状況などをご入力のうえ、送信ください。
※お急ぎの場合や資料が整っていない場合も、まずはご相談ください。
➁ 担当者よりオンライン面談日程のご連絡
ご入力内容を確認後、担当者よりオンライン面談の日程調整についてご連絡いたします。
・面談前に物件状況などについて、簡単なヒアリングを行います。
③ オンライン面談の実施（所要時間：約30〜45分）
・ご依頼の背景やご要望、提出先の特性を丁寧にお伺いし、査定書の構成案や参考事例集をご提案いたします。
・目的との齟齬を防ぐため、内容の方向性をご確認いただきながら進行いたします。
④ 査定書のご提出（メール納品）
・査定書及び関連資料をPDF形式にてメールでお送りします。
⑤ 対面による査定報告（約30分〜45分）
・査定価格の根拠について、対面でご報告いたします。
・破産管財事件の場合は、債権者への説明方針についても併せて打合せいたします。
査定書Backup Tools
査定書の精度向上のための補助ツールです。
必要に応じて、当社担当者より使用のご依頼をさせていただきます。
不動産査定のご依頼・相談はこちら
本フォームは、売却の方針が未確定の段階でもご利用いただけます。
当社は、先生方と共に状況を整理し、売却判断や関係者調整に役立つ査定書をご提供いたします。
▽ お電話でのご相談は「士業専用ダイヤル」をご利用ください。▽
☏ 06-4794-0033
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