後見業務のための不動産売却講座

～契約書のひな型と25分の解説動画でスッキリ分かる！～

こんな方におすすめ！

• 成年後見業務で不動産売却を進めることになったが、何から始めればよいかわからない
• 契約書や特約条項の整備について実務的な知識を得たい
• 裁判所への申請対応や、適正価格での売却について理解を深めたい

講座の特徴（所要時間：25分）

• PC・スマホでいつでも視聴可能
  好きな時間に、スキマ時間で学べる！
• 25分で基礎が学べる
  AI音声解説による実務に即した説明で、効率的に理解できる！
• 契約に必須の書面をダウンロード可能
  成年後見業務に不可欠な「特約条項」や「契約約款」を提供！
• 匿名でも相談OK
  疑問点は「士業専用ダイヤル」で気軽に相談！

✓「後見業務の実務に役立つ、具体的な知識を短時間で習得できます！」

セミナー内容

1. 重要ポイント！
   ▷ 不動産会社から契約書のひな型を受け取る最適なタイミングとは？
2. 効率的にチェック！
   ▷ 不動産会社の契約条項を確認する方法
3. 実務に即した契約へ！
   ▷ 成年後見業務向けの契約条項変更ポイント
4. リスク回避！
   ▷ 契約書に加えるべき4つの特約条項とは?

✓「今すぐ業務で活用できる実践的な知識」を短時間で習得！

動画視聴の流れ

1. 下部の視聴申込みフォームに入力・送信
2. 解説動画と教材２点のダウンロード用URLをメールで受取る。

受け取れる教材

• 不動産売買契約条項（A４・5枚）
• 特約条項（A４・1枚）

✓「後見業務に必要な契約関連の知識を、すぐに活用できます！」

研修担当の先生方へ

本動画では、より理解を深めていただけるよう「理解度テスト」をご用意しております。

• 研修の効果測定が可能
  → ○✕式問題で受講者の理解度を可視化し、学習の定着度を確認できます。
• 書士会でのご利用実績
  →本動画と先生の体験談の組合せで開催実績があります。

✓「詳細については、弊社担当者までお問い合わせください。」

よくあるご質問（FAQ）

• Q：ゴミ屋敷のような状態でも売却可能ですか？
  A：可能です。残置物に関する特約条項を明記すれば問題ありません。
• Q：残存物に親戚の動産が混じっている場合は？
  A：引渡しまでは処分可能ですが、トラブル防止のため特約条項に「残存する動産の放棄」を明記することが重要です。
• Q：隣地の方が購入を希望している場合の対応は？
  A：隣地の方の提示額だけでは価格の妥当性を示すのが難しくなるため、入札形式の売却を推奨します。

✓ご相談は「士業専用ダイヤル」で、お気軽に！