2023年1月度の問合せ件数は31件で、最高のスタートダッシュが切れました。今回は、過去５年間の１月度の問合せ件数を公開いたします。
このシェアハウス経営レポートは、当社の社内報告書を元に作成しています。シェアハウスの経営や運営をお考えの方に、少しでも参考になれば幸いです。
2023年１月度の問合せ件数が回復した理由とは
当社が考える2023年１月度の問合せ件数が回復した理由は、以下の３点です。
- 外国人の留学生の大幅増
- 外国人観光客のホテル化
- ３月の引越しシーズンの準備
１月の問合せは、約４割が外国人からのものでした。この割合は、コロナ禍前の割合に戻りつつあると断言できる状況です。むしろ今後は、コロナ禍前より外国人の割合は増える。そのように当社では考えています。
コロナ禍前に無い新たな動きとしては、２の「外国人観光客のホテル化」です。外国人観光客がホテルではなく、シェアハウスを選ぶ理由は、以下の２点です。
- ホテルよりコスパが良い。
- 生の日本語や文化に触れることができる。
これらの新たな動きから、今まで以上にシェアハウスの魅力が高まっていると感じています。
外国人のシェアハウス探しは友達の紹介が最強です。
KAE OSAKA に入居中のフランス人留学生が日本語学校の友人を紹介したいとTESENスタッフに声を掛けてくれました。入居して間もないフランス人の彼は、シェアハウスでの生活を満喫していて、日本語学校でTESENのシェアハウスが最高だと紹介しているそうです。ありがとうございます。
そこで「外国人が日本で住まいを探すときに困ること」ベスト３をご紹介したいと思います。
- 第１位：日本語しか通じない。
- 第２位：そもそも探し方が分からない。
- 第３位：契約手続きが複雑過ぎる。
外国人にとって大変な住まい探しですが、そんな彼らにとって、日本で知り合った同郷の友人ほど頼れる存在はいません。
２月の予測
２月は、引き続き外国人からの問合せは、１ヶ月から３ヶ月の短期入居希望が増加する。日本人は、転職や転勤・就職での問合せが増加する。そのように予測しています。
これから当社は、１ヶ月未満の入居希望の外国人は、４月からリニューアルオープンする「みつわ屋」と連携を取って対応していきます。いよいよ、TESENが大切にしている「人と人」の出会いの場が完全復活します。