許可申立書サンプル集
～ 士業と共に歩む、不動産実務の知見共有 ～
許可申立書の内容は、選択する売却形式によって大きく異なる──
当社は、先生方のご協力により４つの売却形式それぞれに対応した申立実例を蓄積しています。
㊙許可申立書サンプル集の閲覧・ご相談
「売り方に迷っている」「隣接者の希望価格で売却してよいのか」──
そんな段階からでも、どうぞお気軽にご相談ください。
本サンプル集は、先生方がより適切な売却方針を検討される際の参考としてご覧いただけます。
注目の許可申立書事例
実際の申立書の中で、先生方から特にご関心の高い事例を紹介します。
現場での判断に迷ったとき、他の先生方の工夫事例が参考になるはずです。
✔ 売買金額が固定資産税評価額を下回ったケース
└査定価格の流通性比率の減価要因を引用し、価格の相当性を説明
✔ 査定に替わる売却価格の相当性の担保
└「入札結果一覧表」を添付し、価格の合理性を補足
✔ ４日で許可取得した記載例
└送付状および病状に関する記述を工夫したケース
㊙許可申立書サンプル集の閲覧までの流れ
許可申立書のサンプルは、不動産売却に関する打合せ時にご覧いただけます。
1．下記のご相談フォームの入力・送信（所要3分）
2．担当者より日程調整のご連絡
3．打合せ（所要30〜45分）
案件の内容に応じて、閲覧対象となるサンプルを選定します。
関連ページ
▸選べる4つの売却形式
▸売却スケジュールの作成
▸㊙許可申立書サンプル集
4．販売開始
当社は、各種制度に携わる先生方の実務に寄り添い、これまでに蓄積した記載事例と知見をもとに、今後もより円滑な不動産手続きを支援してまいります。
許可申立書が必要な不動産売却に関するページ
- 成年後見制度による不動産売却
- 破産管財事件による不動産売却
- 相続財産清算人による不動産売却（近日公開予定）
不動産売却のご依頼・相談はこちら
本フォームは、売却の方針が未確定の段階でもご利用いただけます。
当社は、先生方と共に状況を整理し、売却判断や関係者調整に役立つ材料をご提供いたします。
お電話でのご相談は
▽ 士業専用ダイヤルまで ▽
── よくあるご質問（Q＆A） ──
許可申立書の作成や申請時に、先生方から多く寄せられる質問を、
実際の不動産売却の現場に基づいてまとめました。
Ｑ．R-auction®利用時の許可申立の提出時期は、契約前？後？
Ａ．直近の５年間では、すべて売買契約後の申立です。
先生方からは、
「日本レイズの売買契約書は、特約条項が士業の立場に最適化されているので、契約後で問題がないと判断しています。安心して契約後に申立をしています。」とご評価をいただいております。
Ｑ．日本レイズが仲介だと審理期間が短いと聞きましたが本当ですか？
Ａ．当社だから短いということはありませんが、最短で４日という実例があります。
許可申立書に「協同組合特約店の株式会社日本レイズ」と記載される先生もいらっしゃいます。
提携・特約
協同組合
大阪弁護士協同組合 / 兵庫県弁護士協同組合 / 京都弁護士協同組合 / 大阪・奈良税理士協同組合 / 尼崎税理士協同組合 / 西宮税理士協同組合 / 神戸税理士協同組合 / 大阪司法書士協同組合
当社は、各種制度に携わる先生方の実務に寄り添い、
これまでに蓄積した記載事例と知見をもとに、
今後も確実かつ円滑な不動産手続きを支援してまいります。
注記
※本ページで紹介している「㊙資料」は、先生方との協働により蓄積した実務情報を基に構成しています。
守秘性および業務上の機密性に配慮し、Web上では公開しておりません。
ご希望の先生には、担当者との面談またはお打合せの際にご覧いただけます。
文責：島田理恵（ソリューション事業部）
株式会社日本レイズ
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