不動産売却のご依頼｜総合受付

～司法書士の先生方の不動産売却をサポート～

司法書士の皆様へ

当社は、高い専門性が求められる先生方のご依頼に的確に対応するため、いただいたご意見・ご要望をもとに、実務に即した新たなサービスを継続的に提供しております。

基本サービス

司法書士の先生方が関与する不動産売却の特性に応じた実務支援をご提供しています。
査定・販売形式・スケジュールの各段階で、関係者や裁判所に対する説明責任を果たしやすくなるよう設計されています。

  • スケジュールの明確化
    決済完了までのスケジュールを可視化し、関係者間の認識を統一。
  • 最適な売却方法の選定
    4つの売却形式から、案件の内容に応じた最適な売却方法をご提案。
  • 裁判所の許可申請への対応
    申請に必要な情報をご提供します。

ご依頼から販売開始までの流れ

売却方針や関係者調整が未確定の段階でも問題ございません。
まずはご相談いただくことで、当社が状況整理から販売準備まで一貫してサポートいたします。

① ご依頼フォームの入力・送信（所要時間：約3分）
ページ下部のフォームより、売却対象地や状況等をご入力のうえ、送信ください。
※資料が未整備の場合や急ぎの案件についても、まずはお気軽にご相談ください。

➁ 担当者より日程調整のご連絡
フォームの入力内容を確認後、面談日程の調整についてご連絡いたします。
※面談前に、物件状況に関する簡単なヒアリングを行います。

③ 打合せ（所要時間：約30〜45分）
・売却の背景や関係者の状況、ご要望などを丁寧にお伺いします。
・売却の方向性を共有し、関係者との認識のずれを防ぎます。
売却形式の選択
・打合せ内容をもとに、4つの売却形式の中から最適な売却方法を提案します。
売却スケジュールのご提案
・選択された売却形式のスケジュールを提案し、先生の承認をいただきます。

④ 販売開始
・ご承認をいただいたスケジュールに沿って販売を開始します。

選べる4つの売却形式

各売却形式には、それぞれ適した活用場面がございます。
当社では、先生方のご事情や関係者の状況を丁寧に伺ったうえで、より適切な売却方法をご提案しております。

主な活用場面売却形式換価スピード特徴
・裁判所許可が必要な成年後見業務
・複数の共有者が存在
・契約的に資金化を希望		R-auction®形式約2ヶ月
許可取得を含む		透明性・価格妥当性・計画性が強み
・強い価格希望がある
・債権者の同意目線が高い		価格明示形式流動的市場の反応に柔軟に対応可能
・契約に躊躇している
・価格に納得していない		比較買取り形式最短3日二者択一の提示で納得感を形成
・自死など特殊事情がある
・DVなど高い秘匿性が必要
買取り形式最短3日秘密保持とスピード重視

※ 換価スピードは、物件特性や売却状況によって変動いたします。

▷ 関連サイト：不動産Player’s Market®、公式YouTube、CM動画

司法書士の先生方のための「侍手帖リンク集」

ご依頼フォーム

本フォームは、売却の方針が未確定の段階でもご利用いただけます。
当社は、先生方と共に状況を整理し、売却判断や関係者調整に役立つ材料をご提供いたします。

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