【宅建業者様向け】有料見学会 開催のご案内
関西で希少性のある「インバウンド新築施設」を現地で体験
すべてが“いま”体験、リアル見学会。
今、次の一手が求められる時代。
株式会社日本レイズ（TESEN事業部）は、関西で唯一、インバウンド向け新築施設を6棟企画・運営している不動産会社です。
72カ国／13万人の外国人を受け入れ
宿泊施設「みつわ屋」は大阪市で10年連続口コミNo.1
なぜ今、有料見学会を開催するのか？
「物件の差別化がしたい」「稼働中のインバウンド施設を見たい」…そんな声にお応えして、特別にインバウンド施設の実例を公開します。
- 売れ残り土地を収益化させた再活用の考え方
- 滞納ゼロの外国人対応マネジメント
- 月15万円でも選ばれる高単価設計
- レントロール・契約形態のリアルな事例
- インバウンド事業の始め方 etc…
見学対象施設
ZEZE OSAKA：
土地28坪で月58万円の収益。1Rの約4倍の収益密度を実現。
＜ZEZE OSAKA 詳細情報＞
・所在地：大阪市城東区今福東2丁目
・敷地：87.62㎡／延床：145.73㎡／木造2階建
・戸数：全8室（1室あたり約8~9㎡）
▶ その他の見学対象施設を見る
- HAYA OSAKA：6戸→16戸に転換。駅徒歩10分でもリモートワーカーに支持され高稼働。
- ENN HYOGO：専有部に水回りなしでも最大賃料15万。7〜15万の柔軟契約可能な次世代型賃貸。
- SEN OSAKA：保証人不要・滞納ゼロ。外国籍8割でも安定運用＋賃料見直し可能。
- KAE OSAKA：レインズで売れ残り、ハウスメーカーが匙を投げた土地。現在は年間利回り13.2%の収益物件に。
- みつわ屋：インバウンド宿泊施設として大阪市No.1評価。
詳細な施設情報はこちら：
TESENの物件一覧ページ ↗
みつわ屋（宿泊部門）はこちら：
みつわ屋 公式ページ ↗
こんな方におすすめ
- 空室・滞納対策に悩んでいる
- 新規事業や拠点開発を考えている
- インバウンド対応の事例を知りたい
- 差別化できる物件を提案したい
開催概要
■対象物件
ZEZE OSAKA（他5施設も選択可）
ZEZE OSAKA（他5施設も選択可）
■ 所要時間
施設見学（約60分）
質疑応答（約45分）
施設ご見学終了後は、自由にご質問いただける時間をご用意しています。
■費用
1回 33,000円（税込）
■ 案内
株式会社日本レイズ TESEN事業部 運営責任者 吉村 貴之
株式会社日本レイズ TESEN事業部 運営責任者 吉村 貴之
■申込方法
予約制：1日2組限定
| 日時 |
2025年6月9日(月)10:00~/ 13:00~ ※ホステルみつわ屋のご見学の場合は13:00~のみの開催となります。 |
数字や資料では見えてこない“本当に使えるアイデア”がここにあります。
一度見ておくだけで、物件を見る視点が変わります。
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