【10年連続口コミNo.1】外国人宿の現場で学ぶ
“選ばれる理由”
関西で希少性のある「インバウンド新築施設」を現地で体験
完全予約制・1日2組限定
株式会社日本レイズ TESEN事業部より、有料見学会のご案内です。
株式会社日本レイズ（TESEN事業部）は、関西で唯一、インバウンド向け新築施設を6棟企画・運営している不動産会社です。今回ご案内するのは、大阪市で10年連続 口コミNo.1の宿泊施設「みつわ屋」。72カ国・13万人以上の外国人が利用した、当社インバウンド事業の原点となる施設です。通常はご見学いただけない“稼働中の物件”を、今回は特別に公開し、現地でのご案内を実施いたします。
すでに参加された企業の“危機感”とその背景
- 建売中心だったが、これからは「保有」にも力を入れていきたい
- 少子化・人口減、日本の将来を考えると観光・インバウンドに可能性を感じて現場を見たかった
- 相続を意識したお客様に対して、従来のワンルーム提案では物足りないと感じ、もっと魅力的な選択肢を持ちたくて参加
見学対象施設
みつわ屋：大阪市中央区瓦屋町2-5-15
インバウンド宿泊施設として大阪市No.1評価。
- 共用空間のつくり方
- 外国人でも安心して受け入れられる運営の仕組み
- 高稼働の理由と、価格のつけ方
- “選ばれる宿”になるまでのストーリー
すべて現地で、目で見てご体感いただけます。
▶ その他の見学対象施設を見る
- HAYA OSAKA：6戸→16戸に転換。駅徒歩10分でもリモートワーカーに支持され高稼働。
- ENN HYOGO：専有部に水回りなしでも最大賃料15万。7〜15万の柔軟契約可能な次世代型賃貸。
- ZEZE OSAKA：土地28坪で月58万円の収益。1Rの約4倍の収益密度を実現。
- SEN OSAKA：保証人不要・滞納ゼロ。外国籍8割でも安定運用＋賃料見直し可能。
- KAE OSAKA：レインズで売れ残り、ハウスメーカーが匙を投げた土地。現在は年間利回り13.2%の収益物件に。
詳細な施設情報はこちら：
TESENの物件一覧ページ ↗
今回の見学会で得られること
- 空室・滞納対策に悩んでいる
- 新規事業や拠点開発を考えている
- インバウンド対応の事例を知りたい
- 差別化できる物件を提案したい
- なぜ口コミで高評価をいただけるのか
レントロールや契約形態、運営体制も含め、現場で包み隠さずお見せします。ご質問にも、ほぼNGなしでお答えする予定です。
▶ 今すぐ申込む
開催概要
■対象物件
みつわ屋（他5施設も選択可）
みつわ屋（他5施設も選択可）
■ 所要時間
施設見学（約60分）
質疑応答（約45分）
施設ご見学終了後は、自由にご質問いただける時間をご用意しています。
■費用
1回 33,000円（税込）
1回 33,000円（税込）
■ 案内
株式会社日本レイズ TESEN事業部 運営責任者 吉村 貴之
株式会社日本レイズ TESEN事業部 運営責任者 吉村 貴之
■申込方法
予約制：1日2組限定
| 日時 |
2025年6月9日(月)10:00~/ 13:00~ ※みつわ屋のご見学の場合は13:00~のみの開催となります。 |
数字や資料では見えてこない“本当に使えるアイデア”がここにあります。
一度見ておくだけで、物件を見る視点が変わります。
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