不動産売却のご依頼｜総合受付【弁護士用】

～弁護士の先生方向け不動産売却のご案内～

弁護士の皆様へ　

　当社は、破産管財人・成年後見人・相続財産管理人といった、裁判所や債権者への説明責任が伴う案件に数多く携わってまいりました。
　本ページでは、売却予定の不動産に関与されている先生方を対象に、実務に即した売却支援の流れと、選択可能な売却形式をご案内いたします。

関連ページのご案内

不動産売却に関わる専門ページは、以下の通りです。
現在、特定の業務に特化したページを順次追加・更新中です。

基本サービス

  • 弁護士の実務に即した売却支援
    ご依頼者や関係者の背景を踏まえ、案件ごとの課題に即した専門的対応を行います。
  • 売却スケジュールの策定
    関係者との合意形成や裁判所への説明責任に役立つ、換価完了までの全体工程を可視化します。
  • 最適な売却方法の選定
    価格・スピード・公正性・秘密保持など、案件ごとに異なる要請に応じた「売り方」を提案します。

不動産売却のご依頼の流れ

① ご依頼フォームの入力・送信（所要時間：約3分）
ページ下部のフォームより、売却対象地や状況等をご入力のうえ、送信ください。
※資料が未整備の場合や急ぎの案件についても、まずはお気軽にご相談ください。

➁ 担当者より日程調整のご連絡
フォームの入力内容を確認後、面談日程の調整についてご連絡いたします。
※面談前に、物件状況に関する簡単なヒアリングを行います。

③ 打合せ（所要時間：約30〜45分）
・売却の背景や関係者の状況、ご要望などを丁寧にお伺いします。
・売却の方向性を共有し、関係者との認識のずれを防ぎます。
売却形式の選択
・打合せ内容をもとに、4つの売却形式の中から最適な売却方法を提案します。
売却スケジュールのご提案
・選択された売却形式のスケジュールを提案し、先生の承認をいただきます。

④ 販売開始
・ご承認をいただいたスケジュールに沿って販売を開始します。

選べる４つの売却形式

主な活用場面売却形式換価スピード特徴
裁判所許可・債権者判断が必要な場合R-auction®形式約2ヶ月
許可取得を含む		透明性・価格妥当性・計画性が強み
強い価格希望／債権者の同意目線が高い場合価格明示形式流動的市場の反応に柔軟に対応可能
依頼者が契約に躊躇している場合比較買取り形式最短3日二者択一の提示で納得感を形成
DV・自死など秘匿性が必要な場合買取り形式最短3日秘密保持とスピード重視

※ 実際のスケジュールは、物件特性や関係者の状況によって調整いたします。

▷ 関連サイト：不動産Player’s Market®、公式YouTube、CM動画

ご依頼フォーム

本フォームは、売却の方針が未確定の段階でもご利用いただけます。
当社は、先生方と共に状況を整理し、売却判断や関係者調整に役立つ材料をご提供いたします。

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